Elsässertor | Mietangebot

Raumkonzepte der
Zukunft

Insgesamt ca. 14’000 m² Büromietfläche verteilen sich auf vier Etagen (Geschosse mit bis zu 3’300 m²) ab einer Mietfläche von 1'280 m². Die Büroflächen werden in einem hohen Ausbaustandard vermietet und sind optimal auf New Work und das Büro der Zukunft ausgerichtet.

Das offene und durchdachte Raumkonzept ermöglicht höchste Flexibilität für die Umsetzung sämtlicher Arbeitsplatzkonzepte. Die Layoutstudien zeigen auf eindrückliche Weise, wie hybrides Arbeiten aussehen könnte. Lassen Sie sich inspirieren.

Die Räumlichkeiten sind qualitativ hochwertig ausgebaut und bezugsbereit. Selbstverständlich haben Sie als Mieter die Möglichkeit, den Ausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite.

Freie Flächen

Geschoss
Mietfläche
Nutzung
Status
Grundriss
EG
490 m² / 193 m²
Gewerbe
vermietet
1. OG
1280 m² / 2130 m² / 3337 m²
Büro
verfügbar
2. OG
3'327 m²
Büro
vermietet
3. OG
3'318 m²
Büro
vermietet
4. OG
3'211 m²
Büro
vermietet
Kurzbaubeschrieb

1. Untergeschoss: öffentliches Parkgeschoss
2. Untergeschoss: Parkgeschoss für Mieter

Drohnenflug



Nutzungs­beispiele



Westflügel (1. OG)

  • Durch die neue Trennung des Geschosses, lässt sich der Westflügel über den Zugang im westlichen Teil des Gebäudes erschliessen.
  • Bürofläche gesamt ca. 1‘280 m²
  • Die Abbildung umfasst Belegungsbeispiele mit insgesamt 47 regulären Arbeitsplätzen sowie zahlreichen Fokusräumen, Phone-Booths und anderen formellen und informellen Besprechungsgelegenheiten und Begegnungszonen. Eine höhere Belegungsdichte ist möglich, bedarf eventuell einer Sanitärkernerweiterung.
  • Die Fläche kann flexibel als traditioneller Grossraum, als Kombibüro oder als hybride Arbeitslandschaft bespielt werden.
  • Bestehende Teeküchen, Lounges und informelle Besprechungsbereiche in den Brücken und Knotenpunkten können übernommen und in unterschiedlichste Layoutkonstellationen eingegliedert werden.
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Mitte / Ostflügel (1. OG)

  • Durch die neue Trennung des Geschosses, lässt sich der Ostflügel über den Zugang im östlichen Teil des Gebäudes erschliessen.
  • Bürofläche gesamt ca. 2‘130 m²
  • Die Abbildung umfasst Belegungsbeispiele mit insgesamt 75 regulären Arbeitsplätzen sowie zahlreichen Fokusräumen, Phone-Booths und anderen formellen und informellen Besprechungsgelegenheiten und Begegnungszonen. Eine höhere Belegungsdichte auf 85 Arbeitsplätze ist möglich.
  • Die Fläche kann flexibel als traditioneller Grossraum, als Kombibüro oder als hybride Arbeitslandschaft bespielt werden.
  • Bestehende Teeküchen, Lounges und informelle Besprechungsbereiche in den Brücken und Knotenpunkten können übernommen und in unterschiedlichste Layoutkonstellationen eingegliedert werden.
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